改造前 / 后
改造前改造后
荷载的算术题
我们对屋面做了逐格网的荷载分配：结构梁上方（可承载 500kg/㎡）布置乔木与水景，跨中区域（限 250kg/㎡）仅做草坪与地被。全园 23 株乔木全部落在梁上，最大一株榉木的土球重量 1.8 吨，配套做了独立钢框架分散受力。最终实测满载工况下平均荷载 318kg/㎡，留出 10% 安全余量。
风：从敌人到伙伴
通过 CFD 模拟识别出屋面东南角为主导风加速区。我们在此布置了 2.4 米高的穿孔耐候钢屏风阵列（开孔率 40%），既削减风速 55%，又不形成完全封闭的憋闷感。屏风背风侧形成的静风区，成为整个花园使用率最高的休憩区。
植物：只选能抗风的
放弃了业主最初属意的樱花与紫薇（枝条脆弱易折），改用榉树、朴树、乌桕等深根性抗风树种，全部采用地下三角支撑加固，地面不见支撑杆。灌木层以海桐、龟甲冬青为主，耐修剪、抗盐雾。草本层大量使用观赏草——狼尾草、蒲苇在风中的摇曳反而成了屋顶最动人的景象。
商业价值的兑现
开放一年后的数据：屋顶层日均人流从 480 人次提升至 3200 人次，顶层 6 家餐饮商户平均租金上涨 42%，2 家原本计划撤租的商户续约。业主方评价这是"投资回收期最短的一次改造"。
项目实景
